2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
41.2万円/㎡
前年比+21.5%
宇都宮市
41.7万円/㎡
前年比+16.0%
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ポレスターセントラルシティ桜
栃木県宇都宮市桜二丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩19分
2008年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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13階 / 80.5㎡の場合
相場
3,197万円
39.7万円/㎡
1,409
2,601
3,793
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,793万円
32.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ポレスターセントラルシティ桜
2,980万円（37.0万円/㎡）/ 13階 / 80.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,980万円 | 37.0万円 | 13階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 2,680万円 | 33.3万円 | 12階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,500万円 | 31.1万円 | 13階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | ポレスターセントラルシティ桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティタワー宇都宮 宇都宮市馬場通り一丁目 | 宇都宮駅15分 | 4,060万円 | 45.3万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 6階 / 24階建 | 東 | 2010年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/17 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/17 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/24 | シンフォニックガーデン宇都宮 宇都宮市中今泉二丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で21.5%上昇、宇都宮市では16%上昇しています。