2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
36.0万円/㎡
前年比+0.4%
宇都宮市
37.0万円/㎡
前年比+3.1%
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ポレスターセントラルシティ桜
栃木県宇都宮市桜二丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩19分
2008年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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12階 / 80.5㎡の場合
相場
2,382万円
29.6万円/㎡
1,446
2,070
2,693
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,693万円
25.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターセントラルシティ桜
2,680万円（33.3万円/㎡）/ 12階 / 80.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,680万円 | 33.3万円 | 12階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,500万円 | 31.1万円 | 13階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ポレスターセントラルシティ桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/14 | ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮 宇都宮市西一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/17 | ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 | 東武宇都宮駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/22 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,300万円 | 26.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/07 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/24 | シンフォニックガーデン宇都宮 宇都宮市中今泉二丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.4%上昇、宇都宮市では3.1%上昇しています。